ДЭЗ
ГлавнаяЛичный кабинетВопрос-ответФотогалерея






В домах, обслуживаемых "Красногорье-ДЭЗ" успешно осуществляет свою деятельность Ассоциация жителей "Павшинская пойма". 

Такая уникальная модель самоуправления жителей, придумана и внедрена впервые на территории Павшинской Поймы одним из учредителей управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ». 
Активными жителями микрорайона была создана некоммерческая Ассоциация жителей «Павшинская Пойма». Ассоциация осуществляет свою деятельность на территории жилого фонда, обслуживаемого УК «Красногорье-ДЭЗ». На сегодняшний момент в Ассоциацию входят 14 многоквартирных домов, расположенных по улицам Егорова, Спасская, Игната Титова, Подмосковный и Павшинский бульвары.

Работа Ассоциации жителей на практике доказала свою эффективность. Благодаря такой модели взаимодействия, между управляющей компанией «Красногорье-ДЭЗ» и жителями уже реализованы совместные проекты: 

- внедрена система видеонаблюдения «Безопасный микрорайон». Для получения интересующей видеозаписи за определенный период, жителю необходимо написать заявление в УК «Красногорье-ДЭЗ» на имя Ассоциации жителей. 
- электронные жидко-кристаллические информационные табло в подъездах с актуальной информацией для жителей; 
- произведен ямочный ремонт дорожного полотна на внутридомовых проездах; 
- по просьбе жителей построены пандусы у некоторых подъездов; 
- произведено озеленение дворовых территорий; 
- отремонтировано и функционирует помещение для «Совета ветеранов Павшинской Поймы»; 
- организуются экскурсионные поездки и мероприятия для ветеранов Павшинской Поймы; 
- проводятся дворовые праздники для жителей домов.

ПАО «Красногорская теплосеть» сообщает, что в связи с прорывом на трубопроводе ГВС 16.10.17. с 11:00 до окончания работ будет отключена подача горячего водоснабжения от ЦТП-3 (Карбышева 7,9,11,13,15).

ПАО «Красногорская теплосеть» сообщает, что в связи с порывом на магистральном трубопроводе будет отключено отопление 09.10.17 с 8:30 до окончания работ по адресам: ул. Народного Ополчения, д.3,5,8,11,12,13,14,16; ул. Парковая, д.6,9,12,13; ул. Центральный проезд, д.15, 16, 20,23

6 октября 2017 года были проведены замеры параметров подачи теплоносителя в дома от ЦТП №1, №2, №3, №4 (котельная ПАО "КМЗ").

Еще 4 октября, когда среднесуточная температура на улице составляла 3 градуса, управляющая компания фиксировала недостаточную температуру теплосносителя, поступающего с котельной. Температура теплоносителя на вводе в дома также составляла порядка 40 градусов, вместо нормативных 48 градусов, при среднесуточной температуре 3 градуса. По распоряжению Администрации г.о. Красногорск, 6 октября были проведены комиссионные замеры температуры на ЦТП №1,2,3,4 и на вводах в нескольких домах. Температура теплоносителя по-прежнему составляла порядка 40 градусов. Учитывая тот факт, что на момент замеров среднесуточная температура на улице составляла уже 7-8 градусов, температура подачи теплоносителя уложилась в нормативную, что и было указано в Актах, направленных в Администрацию г.о. Красногорск. 
Таким образом, можно констатировать факт, что погодные условия гораздо быстрее приспосабливается к ПАО «Теплосеть», чем наоборот. 

К сожалению, представители ПАО «Теплосеть» отказались официально зафиксировать и температуру подачи горячей воды с ЦТП №1, №2, №3, №4, так как на это не было распоряжения Администрации. 
Управляющая компания «ДЭЗ» провела замеры параметров ГВС в одностороннем порядке на нескольких МКД. Наученные горьким опытом, сотрудники ООО «ДЭЗ» при замерах вели фото и видео фиксацию, во избежание дальнейших манипуляций со стороны ресурсоснабжающих организаций и контролирующих органов. 
На момент замеров температура подачи ГВС была недостаточной и составляла от 34 до 50 градусов. Управляющая компания «ДЭЗ» готовит очередное письмо в ПАО «Теплосеть» и Администрацию г.о. Красногорск с просьбой провести комиссионные замеры подачи ГВС на вводе в дома и произвести потребителям, снабжающимся от ЦТП №1, №2, №3, №4 (котельная ПАО «КМЗ») перерасчет за недостаточное качество поставляемого коммунального ресурса. 

В некоторых домах по-прежнему сохраняется проблема недостаточного давления подачи теплосносителя, что приводит к постоянному завоздушиванию систем отопления. В частности, в домах по ул. Ленина д.65, ул. Карбышева д.33, д.33 к.1, д.33 к.2 и д.33/69, давление на вводе в дома составляет 0,3-0,4 МПа, вместо нормативных 0,6,0-0,65 МПа. По данному поводу также направлено письмо в ПАО «Теплосеть» с просьбой привести к нормативным параметры подачи коммунальных ресурсов в дома.

 

 

ЗАВЕРШИЛСЯ МОНТАЖ ЭЛЕМЕНТОВ СИСТЕМЫ "БЕЗОПАСНЫЙ МИКРОРАЙОН" В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ ПАВШИНСКИЙ БУЛЬВАР Д.7. 

Подрядчиком ООО «Красногорские Информационные Технологии» установлены 18 камер и электронные информационные доски. Видеонаблюдение ведется внутри подъездов и по периметру дома. 

Видеозаписи с камер наблюдения (формат Full HD) хранятся в течение месяца и предоставляются для расследования инцидентов на придомовой территории и в подъездном холле по заявлению в Ассоциацию жителей «Павшинская Пойма». 

Как показывает практика, представителям правоохранительных органов требуется обособленное место с возможностью просмотра видеоряда с видеокамер. В ближайшее время, на территории 1 микрорайона, будет организовано помещение для просмотра записей с камер видеонаблюдения "Безопасный Микрорайон". Его подготовкой занимается управляющая компания «Красногорье-ДЭЗ». ООО «Красногорские Информационные Технологии» производит закупку и монтаж оборудования. Для удобства жителей, помещение будет работать 24 часа в сутки. 

Следующий дом, на котором будет установлена система «Безопасный Микрорайон, - Павшинский бульвар д.5.

В СВЯЗИ С МНОГОЧИСЛЕННЫМИ ПРОБЛЕМАМИ ПРИ ЗАПУСКЕ ОТОПЛЕНИЯ И СНИЖЕНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ОТ КОТЕЛЬНОЙ ПАО «КМЗ» УК «ДЭЗ» НАПРАВИЛА ПИСЬМО В АДМИНИСТРАЦИЮ Г.О. КРАСНОГОРСК С ПРОСЬБОЙ ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ В РЕШЕНИИ ВОПРОСОВ С ВОССТАНОВЛЕНИЕМ НОРМАТИВНОЙ РАБОТЫ КОТЕЛЬНОЙ «КМЗ» И ТРУБОПРОВОДОВ ПАО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ».

Письмо

Управляющая компания ООО «ДЭЗ» сообщает, что в дома, подключенные к котельной ПАО «КМЗ», поступает ГВС и теплоноситель с температурой и давлением ниже нормативного, что приводит к многочисленным жалобам жителей на проблемы с горячей водой и отоплением. 


Со стороны управляющей компании «ДЭЗ» в ПАО «Красногорская Теплосеть» направлена Телефонограмма с просьбой сообщить причины и восстановить параметры ГВС и отопления. Согласно ответной Телефонограмме ПАО «Красногорская Теплосеть» № 705 от 02.10.17. ОАО «КМЗ» снизила параметры горячего водоснабжения без объяснения причин. 

Температура горячей воды на вводе в дома с начала запуска отопления составляла порядка 40 С, вместо нормативных 60 С. Температура теплоносителя на вводе в дома также составляла порядка 40 С, вместо нормативных 48 С при среднесуточной температуре 3 С. Ко второй половине дня 04.10.17. температура подачи ГВС и теплоносителя в некоторых домах стала постепенно повышаться. Ведомости параметров ежедневного замера параметров ГВС и теплоносителя на вводе в дома Школьная д.8, д.10 прилагаем. 


При замере температуры горячей воды на вводе в дом ул. Пионерская д.6 составляет 34 С, что зафиксировано Актом и подписями жителей. 

Кроме того, от ЦТП на дома подается недостаточное давление в систему отопления, что приводит к нарушению циркуляции теплоносителя и регулярному завоздушиванию стояков. Сотрудники ООО «ДЭЗ» в постоянном режиме перезапускают стояки отопления, но из-за периодического падения давления в системе стояки постоянно завоздушиваются снова. 
Перечень домов, снабжающихся от котельной ОАО «КМЗ» : 
ул. Пионерская д. 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,15,17,19 
ул. Октябрьская д. 1,2,3,5,6,7,9 
ул. Пионерская д. 12,14,16 
ул. Октябрьская д. 14,15 
ул. Маяковского д.1,2 
ул. Речная д. 7 
Оптический пр-д д. 16 
Оптический пер. д. 1,2,3,4,5,6,7,8 
ул. Первомайская, д. 5,7,10,11,12,14,15,16 
ул. Советская д. 2 
ул. Речная д. 19 
ул. Лесная, д. 3,4,5,6,7,9 
ул. Школьная д. 8,10,14,16,18,20 

Таким образом, нарушения в системе отопления и ГВС, которые приводят к многочисленным жалобам жителей, ЛЕЖАТ ВНЕ ЗОНЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ И ТРЕБУЮТ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, ОТКЛАДКИ РАБОТЫ КОТЕЛЬНОЙ ПАО «КМЗ». 

Для сведения: от котельной ПАО «КМЗ» снабжаются многоквартирные дома, в которых проживает порядка 10 тысяч жителей. 

Дополнительно сообщаем, что в домах ул. Лесная д.3, д.5, д.9 и ул. Первомайская д.14, д.15,д.16, ул. Речная д.19 на наружных трубопроводах ПАО «Красногорская Теплосеть» забиты обратные линии горячего водоснабжения, что приводит к снижению параметров горячего водоснабжения у жителей. 

На сегодняшний день 04.10.17. на старый жилой фонд Брусчатого поселка, ввиду аварийной ситуации на наружных магистральных линиях теплоснабжения ПАО "Теплосеть", отопление не подавалось. Без отопления остаются 47 жилых домов старой постройки. 

УК «ДЭЗ» ПРОСИТ АДМИНИСТРАЦИЮ Г.О. КРАСНОГОРСК ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ В РЕШЕНИИ ВОПРОСОВ С ВОССТАНОВЛЕНИЕМ НОРМАТИВНОЙ РАБОТЫ КОТЕЛЬНОЙ «КМЗ» И ТРУБОПРОВОДОВ ПАО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ». 

В домах по адресам ул.Советская д. 2, ул. Октябрьская д.1, д.3, ул. Пионерская д.1, д.4, д.7, д.9, Речная д.4, д.5 идут работы по капитальному ремонту системы отопления.

Отопление в этих домах будет запущено сразу после окончания основных работ по замене инженерных коммуникаций. 
Предварительный срок запуска отопления 5 октября.

Собрания по вопросу продолжения обслуживания 9 домов, исключаемых из лицензии ООО "ДЭЗ", проводятся в девяти домах по адресам: Кирова д.28,д.30, Карбышева д.11,д.13,д.15, Ленина д.63, д.67, Бр.Горожанкиных д.15, Лесная д.9 . 

Поводом для проведения собраний послужило предписание, вынесенное органами государственного жилищного надзора, о намерении исключить многоквартирные дома по перечисленным адресам из реестра лицензий ООО «ДЭЗ». Очные части собраний прошли с 18, 19 и 25 сентября. В настоящее время собрания жителей многоквартирных домов продолжаются в заочной форме.

В соответствии с частью 7 статьи 198 ЖК РФ жители вправе принять на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение о продолжении осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом. 


Получено Постановление Администрации г.о. Красногорск  о начале отопительного сезона 2017-18 г.г. со 2 октября 2017 года.

После начала отопительного сезона, в течение нескольких дней проводится окончательная отладка и устранение воздушных пробок в отопительных системах домов.
При завоздушивании стояков просьба оставлять заявки по телефону 8-495-662-33-54. В течение нескольких дней все заявки будут исполнены.

23 сентября 2017 г. Управляющей компанией «ДЭЗ» в честь празднования дня городского округа Красногорска для жителей нескольких многоквартирных домов микрорайона Чернево-1 были проведены праздники двора. 

 https://youtu.be/zKIJ6a-3oUE

В рамках праздничной программы с мыльными пузырями аниматоры проводили конкурсы для детей и взрослых, угощали сладкой ватой, дарили воздушные шары. 

Также во время проведения праздников у жителей была возможность пообщаться с сотрудниками управляющей компании и задать наболевшие вопросы.

Ассоциация жителей «Павшинская Пойма» совместно с управляющей компанией «Красногорье-ДЭЗ» провели работы по восстановлению поврежденного дорожного асфальтового покрытия внутридворовых проездов по адресам: ул. Спасская, д.4; ул. им. Игната Титова, д. 7; ул. им. Егорова, д.3; Павшинский б-р, д.1; Павшинский б-р 3. 

Правление Ассоциации откликнулось на просьбу жителей о ремонте самых проблемных участков дорожного полотна, профинансировав ямочный ремонт. Непосредственно ремонтные работы проводились силами управляющей компании «Красногорье-ДЭЗ». 

Ответственность за содержание дорог в надлежащем состоянии лежит на Администрации Красногорского муниципального района, но, к сожалению, данному вопросу не уделяется должного внимания.

22 сентября 2017г. Ассоциация жителей «Павшинская Пойма» и управляющая компания «Красногорье-ДЭЗ» организовали экскурсионную поездку ветеранов в Воскресенский Новоиерусалимский монастырь в г. Истра, Московской области .

Ветераны посетили вновь открывшийся после реставрации монастырский комплекс и святые источники. Погода благоволила, настроение было чудесным, впечатлений и положительных эмоций наши ветераны получили массу. Молодцы, так держать, - впереди новые места, поездки, общение! 


Оплатите онлайн без комиссии!
Выберите свою управляющую компанию:

ООО «Красногорье-ДЭЗ»

ООО «ДЭЗ»

ООО «Р.К.Х.»



Единый номер круглосуточной справочной службы: +7 (495) 662-33-54
Центральный офис: г. Красногорск, ул. Ленина, д.45, 2 этаж, тел. +7 (495) 662-33-54
ДЭЗ