ДЭЗ
ГлавнаяЛичный кабинетВопрос-ответФотогалерея






Лента новостей
Новости ООО «ДЭЗ»Новости ООО «ДЭЗ»
Новости ДЭЗ
Это важно знатьЭто важно знать
Полезные и важные изменения в законодательстве, тематические новости в России и мире

Общее количество: 562 новостей в 2 категориях

Согласно телефонограмме № 815 От 09.11.2017 г., ПАО «Красногорская теплосеть» сообщает, что в связи с выполнением аварийных работ на ЦТП №9- Чернево. В домах 14,16,18,20 по ул. Бр. Горожанкиных 09.11.2017 с 13:00 до 17:00 будет отключено отопление

Задолженность жителей за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей компанией «ДЭЗ» составляет 156 675 170 руб. 

Напоминаем, что оплату квитанций ЖКУ необходимо производить до 10 числа каждого месяца. Оплату можно производить любым удобным способом. 
БЕЗ КОМИССИИ квитанцию можно оплатить:

- в терминалах оплаты по адресам: ул. Ленина д.45 (офис ООО "ДЭЗ"), Пионерская д.10;

- через Интернет с помощью сервиса "Все платежи" https://vp.ru/

- через приложение "Все платежи" в группе компании https://vk.com/app6083706_-104403998

При оплате квитанций ЖКУ через кассу ООО "ДЭЗ" (Ленина д.45) взимается комиссия 1%.
При оплате квитанций ЖКУ через банк взимается комиссия, установленная банком.

В отношении злостных неплательщиков ЖКУ управляющая компания применяет различные способы взыскания, в том числе отключение канализации в квартирах должников.

В Одинцовском районе МО зарегистрирован первый случай применения процедуры банкротства в отношении физического лица. Данная процедура применяется впервые в РФ. 
27.09.2017 года в Арбитражный суд г. Москвы управляющей компанией "Новая Трехгорка» был подан иск о признании банкротом собственника (дело №А40-181101/2017). 

При признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, для банкрота возникают следующие правовые последствия: 

1. С торгов будет реализовано имущество банкрота, на которые может быть обращено взыскание в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве». Это квартира, дача, участок, гараж, машина, мотоцикл, прицеп, а также бытовая техника, мебель, драгоценности и т.д.; 

2. На банкрота накладываются временные ограничения на выезд из РФ; 

3. Финансовый управляющий будет распоряжаться средствами банкрота находящимися на счетах и во вкладах в кредитных организациях; 

4. Банкрот лишается возможности получать кредиты, и занимать должности связанные с руководством и финансами на определенный срок. 

5. В судебном порядке утверждается финансовый управляющий, оплата вознаграждения которого, а также иные расходы по делу о банкротстве, осуществляются за счёт банкрота; 

6. Все сделки банкрота будут совершаться только через финансового управляющего.

Закончены судебные разбирательства по делу №А41-21235/17 между УК "Красногорье-ДЭЗ" и ЗАО "ГТС". Спор возник в отопительном сезоне 2016-17гг., когда ЗАО "ГТС" безосновательно отказались применять показания общедомовые приборы учета (ОДПУ) в расчете сумм за отопление, предъявляемых к УК "Красногорье-ДЭЗ". 

"Красногорье-ДЭЗ" ежемесячно отправляла в ЗАО "ГТС" справки по фактическому потреблению теплоэнергии, а ЗАО "ГТС" каждый месяц продолжало выставлять счета по проектным нагрузкам. Предысторию вопроса можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/ukkdez?w=wall-104403815_214 

Арбитражным судом Московской области установлено, что 
начисление объемов тепловой энергии по проектным нагрузкам, произведенное АО «ГТС» является неправомерным. 

Оспариваемая УК «Красногорье-ДЭЗ» сумма порядка 5-ти млн. рублей судом признана необоснованной. 

Примечание: напоминанием, что данная сумма в марте-апреле 2017 года была исключена из годовой корректировки по услуге «Отопление», и жителям к оплате не предъявлялась!

Федеральная Антимонопольная служба проводит проверку в отношении действий АО «Красногорскэнергосбыт».

Решается вопрос по возбуждению дела о нарушении антимонопольного законодательства в порядке ст.44 ФЗ «О защите конкуренции» от 26.07.2006 N 135-ФЗ о незаконных действиях АО «Красногорскэнергосбыт», в части злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке оказания услуг по реализации (поставке) электрической энергии на территории г. Красногорска, Московской области.

АО «Красногорскэнергосбыт», пользуясь своим положением монополиста, игнорируя решения нескольких судов, угрожает ограничением поставки электроэнергии в места общего пользования в многоквартирных домах города Красногорска.

23.10.2017г. за № КЭС У-1626 (вх. №1147 от 24.10.2017) АО «Красногорскэнергосбыт» уведомил управляющую компанию ООО «ДЭЗ» о полном ограничении поставки электроэнергии в места общего пользования многоквартирных домов города Красногорска с 07.11.2017 года из-за несуществующей задолженности по договору электроэнергии №533 за период февраль 2016 – август 2017 года в размере 11 635 262,65 рублей.

 

Задолженность ООО «ДЭЗ»  за поставленную электроэнергию в спорный период ОТСУТСТВУЕТ, что подтверждено судебными решениями.

АО «КЭС» в Арбитражном суде МО было отказано в удовлетворенит заявленных исковых требований по взысканию задолженности в отношении ООО «ДЭЗ» (Дело: А41-18637/2016 о взыскании за январь - февраль 2016 года в размере 2 721 019 руб. 97 коп.; Дело: № А41-15012/2017 о взыскании за март-октябрь 2016г. в размере 8 284 628,18; Дело: №А41-31023/17 о взыскании за декабрь 2016 г в размере 1.143.044,31 руб.). Информация есть на сайте Арбитражного суда МО.

 

Однако, АО «КЭС» игнорирует решения Арбитражного суда Московской области и продолжает выставлять необоснованные счета ООО «ДЭЗ». Счета за электроэнергию АО «КЭС» выставляются без разбивки по домам и месяцам, по несуществующим домам, по завышенным тарифам и по показаниям несуществующих приборов учета, что отражено в судебных решениях. Выставляемые суммы за электроэнергию АО «КЭС» не смогло обосновать даже суду.

 

ООО «ДЭЗ» направлены жалобы на действия АО «КЭС» в Федеральную антимонопольную службу, Администрацию г.о. Красногорск, Прокуратуру, Государственную Жилищную Инспекцию.

 

Дополнительно  напоминаем, что за незаконное прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущербатяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, наказывается лишением свободы до трех лет (ст. 215.1 УК РФ).

 

 

В федеральной прессе в последнее время началось обсуждение перехода на прямые расчеты (или договоры?) жителей с РСО. Тема достаточно актуальна. 
Но, в первую очередь, нужно понимать разницу между понятиями «прямые расчеты»   и «прямые договоры» жителей с ресурсоснабжающими организациями. Из комментариев законотворцев пока не понятно, какая именно схема обсуждается.

Ниже мы рассмотрим, в чем заключается принципиальная разница между этими двумы схемами:

При подготовке к отопительному сезону 2017 в домах УК "ДЭЗ" была проведена замена 600 погонных метров труб. 
Установлено 980 новых контрольно-измерительных приборов.
Проведена теплоизоляция нескольких километров трубопроводов.

Управляющей компанией «ДЭЗ» проведены косметические ремонты подъездов. 


Ул. Карбышева, д.15 (п.1,2,3): 
• Штукатурно-малярные работы по ремонту лакокрасочного покрытия потолков и стен лифтовых холлов и лестничных площадок; 
• Ремонт и окраска ковшей и ствола мусоропровода, перил на лестничных клетках. 


Ул. Карбышева д. 35/69: 
• Штукатурно-малярные работы по ремонту лакокрасочного покрытия потолков и стен лифтовых холлов, черной лестницы, тамбуров; 
• Ремонт и окраска ковшей и ствола мусоропровода; 
• Ремонт перил по черной лестнице; 
• Окраска труб и приборов отопления на этажах; 
• Окраска труб пожарных гидрантов на этажах; 
• Ремонт и окраска оконных блоков; 
• Окраска оконных ограждений в лифтовых холлах; 
• Ремонт дверных коробок, устранение неплотности прилегания по периметру деревянных дверей к коробкам в лифтовых холлах; 
• Замена светильников на новые на первом этаже и в лифтовых холлах на всех этажах в количестве 45 штук. 


Штукатурно-малярные работы в местах общего пользования в подъездах по адресам: Оптический пер., д. 8 (п.2), ул. Школьная, д. 20(п.3,4), ул. Речная, д. 5 (п.2,3), ул. Кирова, д. 7 (п.1), ул. Советская, д. 2 (п.1,3,4), ул. Геологов, д. 3 (п.1,2,3), Ленина, д.28 (п.2,3), ул. Геологов, д.5 (п.6).

27.10.2017 г. в 14-30 от Теплосети получена Телефонограмма № 784 
ПАО «Красногорская теплосеть» сообщает, что в связи с выполнением работ по муниципальному контракту по врезке отопления на школу №2 по ул.Карбышева 5а 28.10.2017 с 08:00 до окончания работ будет отключено отопление на жилые дома по ул.Карбышева 7 и 9 .

Температура отопления регулируется на котельных ПАО «Красногорская теплосеть» в соответствии с температурным графиком системы отопления.

Температурный график — оптимальное значение нагрева теплоносителя для создания комфортной температуры в помещении.

Температуры подающего и обратного трубопроводов напрямую зависят от среднесуточной температуры наружного воздуха.

На прошедшем 27 сентября 2017г. форуме "Управдом", на котором обсуждались проблемные вопросы жителей МКД Павшинской Поймы, очередной раз обозначены проблемы и возможные последствия, связанные с отсутствием сквозного проезда через двор дома по адресу Павшинский бульвар, д. 7 . 

Проблема возникла из-за ограждения своей территории забором ТСЖ соседнего дома по адресу Павшинский бульвар, д.9. Проектом планировки территории между этими двумя домами предусмотрен внутриквартальный проезд, который является дорогой общего пользования. 

Таким образом, дорога общего пользования оказалась за забором ТСЖ. Проезд спецтехники невозможен, отсутствует разворотная площадка, выезд из двора постоянно блокируется другими транспортными средствами. 

Управляющая компания ООО «ДЭЗ» сообщает, что в соответствии с частью 7 статьи 198 ЖК РФ в многоквартирных домах, расположенных по адресам МО, г. Красногорск: ул. Карбышева д.11, ул. Карбышева д.13, ул. Карбышева д.15, ул. Ленина д.63, ул. Ленина д. 67, ул. Кирова д.28, ул. Кирова д.30, ул. Лесная д.9, ул. Братьев Горожанкиных д.15. проведены общие собрания собственников по вопросу продолжения обслуживания домов управляющей компанией ООО «ДЭЗ».

Поводом для проведения собраний послужило предписание, вынесенное органами государственного жилищного надзора, о намерении исключить многоквартирные дома по перечисленным адресам из реестра лицензий ООО «ДЭЗ».

Собственниками помещений всех указанных выше многоквартирных домов на общем собрании было принято решения о продолжении осуществления лицензиатом (ООО «ДЭЗ») деятельности по управлению многоквартирным домом. Весь необходимый пакет документов, в рамках вышеуказанной нормы, направлен в органы жилищного надзора.

Дополнительно сообщаем, что все общие собрания собственников прошли при высокой активности жителей многоквартирных домов. Участие жителей в общем собрании собственников намного превысило необходимый по ЖК РФ кворум. Во время проведения собраний велась фото и видеофиксация.


Оплатите онлайн без комиссии!
Выберите свою управляющую компанию:

ООО «Красногорье-ДЭЗ»

ООО «ДЭЗ»

ООО «Р.К.Х.»



Единый номер круглосуточной справочной службы: +7 (495) 662-33-54
Центральный офис: г. Красногорск, ул. Ленина, д.45, 2 этаж, тел. +7 (495) 662-33-54
ДЭЗ